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부동산

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세무사도 인정한 증여세 절세 전략 총정리 2025.04.22 - [부동산] - 도심 한복판 땅이 꺼지는 이유는? 싱크홀의 진짜 원인2025.04.18 - [부동산] - 강남 집값 붕괴 시그널? 제2의 강남 시대 도래2025.04.23 - [주식] - 신라젠 주가, 과연 어디까지 오를까? 예측 모델로 분석해보자세금 없이 가족에게 재산을 물려주는 법: 상속세·증여세 절세 전략상속세 걱정 없이 재산을 물려줄 수 있다면 어떨까요? 강남 부자들이 쓰는 절세 전략, 지금부터 알려드립니다.안녕하세요 여러분! 요즘 부모님 세대의 가장 큰 고민 중 하나가 ‘자녀에게 어떻게 세금 덜 내고 재산을 물려줄 수 있을까’인데요. 저도 가족 간의 부동산 문제나 상속 이슈를 들을 때마다, 참 어려운 문제라는 생각이 들더라구요. 그런데 최근에 강남 부자들이 어떻게 이 문제를..
도심 한복판 땅이 꺼지는 이유는? 싱크홀의 진짜 원인 2025.04.18 - [부동산] - 강남 집값 붕괴 시그널? 제2의 강남 시대 도래2025.04.18 - [부동산] - 이재명 행정수도 이전 공약: 세종-대전 중심 충청권 행정과학 수도 완성 계획도심 싱크홀의 원인과 해결책, 우리가 꼭 알아야 할 진실아무런 예고 없이 길 한복판이 꺼진다면? 우리 일상 속 싱크홀, 생각보다 가까이 있습니다.안녕하세요 여러분! 제가 지난주 명일동에 다녀왔는데요, 거기서 실제로 싱크홀이 발생했던 현장을 봤어요. 말로만 듣던 그 장면이 현실로 다가오니까 정말 섬뜩하더라고요. 우리가 매일 밟고 걷는 이 땅이 사실은 얼마나 불안정할 수 있는지 생각해 본 적 있으신가요? 오늘은 도심에서 점점 더 빈번해지고 있는 싱크홀의 원인과, 우리가 어떻게 대처해야 하는지 함께 깊이 있게 알아보..
강남 집값 붕괴 시그널? 제2의 강남 시대 도래 2025.04.18 - [부동산] - 이재명 행정수도 이전 공약: 세종-대전 중심 충청권 행정과학 수도 완성 계획2025.04.15 - [부동산] - 부동산 시장, 어디로 가나… 조기 대선과 금리의 방향 속 진짜 흐름은?2025 강남 부동산 전망: 아파트 불패 신화 vs 하락 경고강남 부동산, 계속 오를까? 아니면 드디어 꺾일까? 지금, 누구의 말을 믿어야 할지 고민된다면 이 글을 주목하세요!안녕하세요, 요즘 뉴스만 틀면 부동산 이야기로 가득하죠? 특히 강남 아파트 얘기는 빠지질 않아요. 저도 최근 친구들과 부동산에 대한 얘기를 하다가 이 주제에 대해 깊이 있게 한번 정리해보고 싶다는 생각이 들었어요. 2025년 부동산 시장, 특히 강남의 전망에 대해 두 전문가의 의견이 정면으로 충돌하는 걸 보고 "어?..
이재명 행정수도 이전 공약: 세종-대전 중심 충청권 행정과학 수도 완성 계획 충청의 미래, 행정과학 수도화 비전충청이 대한민국의 새로운 중심이 된다면, 여러분은 그 변화의 중심에 서고 싶지 않으신가요?안녕하세요, 여러분. 요즘 정치 뉴스 보면서 정말 많은 생각이 들더라구요. 특히 충청 지역의 미래를 좌우할 중요한 공약 하나가 제 눈을 사로잡았어요. 사실 저는 충청에서 대학 시절을 보내며 이 지역의 잠재력을 온몸으로 느꼈거든요. 그런데 이번에 이재명 후보가 발표한 ‘충청 행정과학 수도화’ 비전은, 그 가능성을 현실로 끌어올릴 수 있을 만큼 구체적이고 야심차더라고요. 오늘은 그 이야기를 함께 나눠보고 싶어요. 목차 충청의 중심 비전: 행정과학 수도화 선언 행정 수도 완성과 공공기관 이전 전략 대전·충청권 첨단과학 및 산업 혁신 방안 생태와..
부동산 시장, 어디로 가나… 조기 대선과 금리의 방향 속 진짜 흐름은? 조기 대선이 부동산 시장에 미치는 영향: 거시경제, 금리, 정책 변화 총정리대선과 부동산, 그리고 금리 인하? 부동산 시장을 움직이는 변수들이 지금, 동시에 요동치고 있습니다.안녕하세요! 요즘 부동산 시장, 참 혼란스럽죠? 저도 부동산 투자에 관심 많은 한 사람으로서 이런 시기에는 정말 정신 바짝 차려야겠다는 생각이 절로 듭니다. 특히 최근에 나온 트럼프발 관세 이슈, 윤석열 정부의 정책 미비, 조기 대선 가능성 등등 뉴스만 봐도 머리가 아파질 지경인데요. 저도 며칠 전, 집 근처 카페에서 친구랑 부동산 얘기를 나누다 너무 열을 올려버린 적이 있었어요. 😂 그만큼 시장에 대한 불안감이 팽배하다는 거겠죠. 그래서 오늘은, 이런 복잡한 시장 속에서도 방향을 잃지 않도록, 조기 대선이 부동산 시장에 어떤 영..
2025년 청약 제도 개편, 서울·수도권 실거주자에게 어떤 기회로 다가올까? Summary: 2025년 청약제도 개편과 종부세 완화 등 실수요자 중심의 부동산 정책 변화가 이어지는 가운데, 실거주자들의 내 집 마련 기회가 확대될 전망입니다.달라지는 청약제도, 실수요자에게 유리한 변화살면서 한 번은 겪어야 할 청약... 그동안 높은 가점 때문에 좌절했던 분들에게 반가운 소식이 있습니다. 2025년부터 청약제도가 실수요자 중심으로 크게 개편됩니다. 특히 무주택자 가점 우대와 생애최초 특별공급 강화는 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 희소식이 될 것 같네요.달라지는 주요 내용을 보면:무주택자 청약가점 우대 확대소형주택 추첨제 비율 상향생애최초 특별공급 물량 확대종부세 완화로 한숨 돌리는 1주택자들집값이 올라 의도치 않게 종부세 대상이 되었던 실거주 1주택자들을 위한 변화도 있습니다. 공정..
강남·서초·송파·용산 토허제 재지정, 경매 시장 투자 기회일까? Summary: 서울 강남권 토지거래허가제 재지정과 다주택자 규제 정책으로 인한 부동산 시장 변화와 실거주자들의 고민이 깊어지고 있습니다.최근 부동산 시장 핵심 변화요즘 부동산 시장에서 가장 큰 화두는 토지거래허가제(토허제)와 다주택자 정책입니다. 특히 강남·서초·송파구와 용산구가 토허제 구역으로 재지정되면서 실거주자들의 내 집 마련 계획에 변수가 생겼죠. 6개월이라는 시간 동안 이 지역에서 집을 사려면 2년 동안 실제로 살아야 한다는 의무가 생깁니다.실거주자가 주목해야 할 시장 동향수도권의 아파트 입주율이 눈에 띄게 상승하고 있습니다. 이는 실제 거주 목적의 수요가 여전히 탄탄하다는 것을 보여주죠. 반면 지방은 역대 최저 입주율을 기록하며 부동산 시장의 양극화가 더욱 심화되고 있는 상황입니다.토허제가 ..
서울·수도권 실거주 의무 위반 조사, 주택 시장 안정화에 영향은? Summary: 서울시와 정부의 실거주 의무 합동 조사가 시작되면서 실거주자 중심의 주택시장 변화가 예고되는 가운데, 수도권 소형 아파트 청약 열기가 뜨거워지고 있습니다.실거주 의무 합동 조사, 무엇이 달라지나요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈는 서울시와 국토교통부가 함께 진행하는 실거주 의무 합동 조사입니다. 특히 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구 등 토지거래허가구역에서 실거주 의무를 제대로 지키고 있는지 꼼꼼히 들여다보고 있죠.실거주자 입장에서는 반가운 소식입니다. 그동안 투기 세력 때문에 내 집 마련의 기회를 놓쳤던 분들에게는 새로운 희망이 될 수 있기 때문이죠. 다만 실거주 중인데도 불필요한 조사를 받게 될까 걱정되시는 분들도 계실 텐데요.과천시로 번지는 집값 상승세과천시가 새로운 핫플레이스..

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